Une maison qui dit oui à la famille, dès aujourd'hui
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et puis il y en a d'autres où, dès qu'on franchit la porte, quelque chose se passe. Au 2024, rue St-Gilles, à Laval (Chomedey), c'est la lumière qui vous accueille en premier : un plafond cathédrale qui fait respirer le rez-de-chaussée et des fenêtres généreuses qui invitent le soleil à s'installer. Entièrement rénovée, disponible immédiatement, cette maison de plain-pied n'attend plus que votre famille.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace, de la stabilité et un quartier où les enfants peuvent grandir en toute liberté ? Cette propriété s'adresse aux familles qui veulent s'établir dans un secteur reconnu de Laval, sans compromis sur la qualité de vie. Quatre chambres à coucher, deux salles de bain complètes, une grande salle familiale : tout est pensé pour que chaque membre de la famille trouve sa place, qu'il s'agisse des devoirs du soir, des soirées en famille ou des matins pressés.
Et parce que la vie de famille ne s'arrête pas à la porte d'entrée, l'emplacement fait toute la différence : le parc Sun Valley est littéralement à quelques pas, le réseau de transport en commun est tout près, et les écoles du quartier sont accessibles à pied.
Ce qui rend cette propriété vraiment distincte
Un plafond cathédrale qui change tout
Rare dans un plain-pied, le plafond cathédrale transforme le séjour en un espace aéré et lumineux où il fait bon vivre. Combiné à la grande fenestration, il crée une atmosphère chaleureuse le matin comme en soirée. C'est le genre de détail architectural qu'on ne remarque peut-être pas sur les photos, mais qu'on ne voudrait plus quitter une fois qu'on y a vécu.
Quatre chambres et une salle familiale généreuse
Avec ses 4 chambres à coucher et sa spacieuse salle familiale, la maison offre la flexibilité dont les familles ont besoin : un coin pour les enfants, un espace pour les parents, et une pièce supplémentaire qui peut devenir bureau, salle de jeux ou salon de détente selon vos besoins. La superficie de 1 049 pi² est bien utilisée, sur un terrain de 418 m².
Confort à l'année, sans tracas
La climatisation centrale et la fournaise électrique assurent un confort optimal en toute saison. La propriété est entièrement rénovée : vous emménagez dans un espace soigné, sans liste de travaux à prévoir. L'occupation est immédiate.
Un quartier familial au cœur de Chomedey
Le secteur Place Renaud, à Laval (Chomedey), est l'un des plus prisés pour les familles, et on comprend vite pourquoi. Le parc Sun Valley est à 87 mètres de la porte d'entrée : un espace vert idéal pour les sorties spontanées en famille. Le parc Curé-Coursol est accessible à pied en quelques minutes (271 m), tout comme le parc Lévis-Paquette (665 m). Une piste cyclable est également à proximité, pour les balades du week-end.
Pour les déplacements quotidiens, deux arrêts d'autobus se trouvent à moins de 80 mètres (De Tripoli / Saurel), permettant de rejoindre la station de métro Montmorency en seulement 10 minutes. Les autoroutes 440 et 19 sont accessibles rapidement, ce qui simplifie les trajets vers Montréal ou ailleurs sur l'île Jésus. Un cégep, des garderies, une école primaire et une école secondaire font partie des équipements du secteur.
Côté vie de quartier, on trouve à moins d'un kilomètre plusieurs options pour se restaurer : Solymar, Délices Antillais, Makoto Sushi et le Restaurant Vieux Kam-Shing, tous situés entre 674 et 696 mètres. Pour rester actif, le Nautilus Plus est à 822 mètres.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 789 000 $
- Type de propriété : Maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2 (complètes)
- Nombre de pièces : 10
- Superficie habitable : 1 049 pi²
- Superficie du terrain : 418 m²
- Inclusions : luminaires, lave-vaisselle, tempo, gazebo
- Occupation : immédiate
Propriété entièrement rénovée, clé en main, dans un secteur familial recherché de Laval (Chomedey).
Cette maison de plain-pied à Laval (Chomedey) ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'information, communiquez avec Joanne Amendola, courtier immobilier résidentiel, au 514 963-6336 ou visitez www.joanneamendola.ca. Joanne vous accompagne à chaque étape, avec l'écoute et le sérieux que votre projet mérite.
Foire aux questions
L'occupation est-elle vraiment disponible immédiatement ?
Oui, la propriété est offerte avec occupation immédiate. Vous pouvez planifier votre emménagement dès la conclusion de la transaction chez le notaire, sans délai d'attente lié à un vendeur qui cherche encore sa prochaine résidence.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
Les inclusions confirmées sont les luminaires, le lave-vaisselle, le tempo et le gazebo. Pour toute précision sur les exclusions ou les éléments négociables, communiquez avec Joanne Amendola.
Comment rejoindre le métro depuis la propriété ?
Deux arrêts d'autobus sont situés à moins de 80 mètres de la maison (De Tripoli / Saurel). De là, le trajet en autobus jusqu'à la station de métro Montmorency prend environ 10 minutes.
Y a-t-il des écoles à proximité pour les enfants ?
Oui, le secteur compte une école primaire et une école secondaire à proximité, dont l'école primaire Coursol mentionnée par le courtier. Des garderies et un CPE se trouvent également dans le voisinage.
La maison a-t-elle été rénovée récemment ?
La propriété est décrite comme entièrement rénovée avec goût. Pour obtenir le détail des travaux effectués et les années de rénovation, n'hésitez pas à poser la question lors de la visite ou à contacter Joanne Amendola directement.
