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949,000 $
CAD
FOR SALE MLS: 10979538
Calculate Your Payments 3579 Av. Kawartha H7P4N5 Laval (Fabreville) Laval East
Laval (Fabreville)
Two or more storey
14
Room(s)
5
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
1977
Year
NA
Space
English description not available. Here is the French description:
Une opportunité rare à Fabreville. Propriété située sur un terrain en coin, en bordure de l'eau. Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², bordé par l'eau, dans un secteur recherché. Cette propriété au charme intemporel, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Bien qu'elle ne soit pas au goût du jour, cette maison offre une structure solide et un cachet unique qui ne demande qu'à être revalorisé. Le tout situé dans un secteur prisé avec accès au prestigieux Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse et du Golf Ste-Rose.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1977 |
| Dimensions | 9.81 X 28.78 meter Irregular |
| Living area | |
| Windows |
Wood
|
| Basement |
Unfinished
|
| Heating system |
Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Garage |
Attached
Heated
Double width or more
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 2818.90 m² |
| Lot dimensions | 83.56 X 35.01 meter |
| Topography |
Sloped
|
| Driveway |
Asphalt
Double width or more
|
| Parking |
Outdoor
Garage
|
| Landscaping |
Landscape
|
| View |
Water
Panoramic
|
| Zoning |
Residential
|
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 26.9x6.9 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 30.8x22.9 P | Carpet |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 18.5x10.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 16.9x9.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 6.9x3.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.10x4.5 P | Ceramic tiles |
| Water supply |
Surface well
|
| Rental appliances |
Other
|
| Heating energy |
Other
Electricity
|
| Hearth stove |
Wood fireplace
|
English description not available. Here is the French description:
Une opportunité rare à Fabreville -- Propriété de choix avec un emplacement privilégié en bord de l'eau.
Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.
Elle propose :
5 grandes chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Une vaste mezzanine lumineuse
Un coin lavage pratique
Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver
Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation
Un potentiel immense pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût
Bien qu'elle ne soit pas au goût du jour, cette maison offre une structure solide et un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur.
Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs du plein air.
Un véritable havre de paix à découvrir!
Une opportunité rare à Fabreville -- Propriété de choix avec un emplacement privilégié en bord de l'eau.
Offrez-vous un mode de vie paisible et enchanteur sur un immense terrain de plus de 30 000 pi², dans un secteur recherché. Cette propriété au cachet unique, inspirée à la fois de la Bretagne et du Québec, est idéale pour les amoureux de la nature, de l'eau et de la tranquillité.
Elle propose :
5 grandes chambres à coucher
2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Une vaste mezzanine lumineuse
Un coin lavage pratique
Un grand garage pouvant accueillir votre bateau pour l'hiver
Une rampe de mise à l'eau en béton sur la propriété pour votre embarcation
Un potentiel immense pour ceux qui souhaitent rénover à leur goût
Bien qu'elle ne soit pas au goût du jour, cette maison offre une structure solide et un charme authentique qui ne demande qu'à être mis en valeur.
Le tout situé dans un secteur prisé, avec accès au Club privé de la Ferme Sainte-Thérèse, qui propose piscine, terrains de tennis, activités sociales et plus encore. Vous êtes également à proximité du Golf de Sainte-Rose, parfait pour les amateurs du plein air.
Un véritable havre de paix à découvrir!
Inclusions
All movable property located in the property is part of the sale.
Exclusions
Certain frames, ornaments, dishes and lamps are excluded from the sale.
| Building assessment 2025 | $ 442,800 |
| Lot assessment 2025 | $ 452,300 |
| Total | $ 895,100 |
| Taxes municipales 2025 | $ 5,508 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 682 |
| Total | $ 6,190 |
Listing agent
Joanne Amendola
Residential Real Estate Broker
